Campanie credite imobiliare pentru achiziție locuință de la dezvoltatorii imobiliari parteneri

Oferta de credite imobiliare pentru achizitia unui imobil de la Dezvoltatorii Imobiliari Parteneri ai Garanti BBVA Bank

I. Durata Ofertei:

– Oferta este valabilă începând cu 01.01.2025, pe perioadă nedeterminată.

II. Caracteristici Ofertă:

– Dobândă fixă;
– Dobândă variabilă;
– Indice de referință: IRCC 3M;
– Comision de administrare: 75 RON/10 EUR;
– Comision de analiză: 750RON/130 EUR;
– Asigurarea de viață: inclusă.

III. Condiții:

– Se adresează persoanelor fizice, atât clienți ai Garanti Bank S.A. cât și non-clienți, care doresc să
achiziționeze un imobil vândut de către unul dintre dezvoltatorii imobiliari cu care Banca are încheiat un
parteneriat. Lista completă a partenerilor este evidențiată în Anexa la prezenta ofertă.
– Refinanțările creditelor nu fac obiectul prezentei oferte.
– Oferta nu se adresează clienților care doresc să achiziționeze alte imobile decât cele menționate anterior.
Costurile aplicate comparativ cu oferta standard:

OFERTA STANDARD

	Dobândă fixă 5 ani cu asigurare de viață			Dobândă fixă 5 ani fără asigurare de viață			Marja fixa pentru Dobanda Variabila*
-	Standard	Salary	VIP	Standard	Salary	VIP	Standard	Salary	VIP
RON	7.29%	6.27%	5.97%	7.17%	6.15%	5.85%	3.00%	2.40%	2.25%
EUR	5.97%	5.52%	5.22%	5.85%	5.40%	5.10%	4.20%	3.75%	3.60%

	Dobândă fixă 3 ani cu asigurare de viață			Dobândă fixă 3 ani fără asigurare de viață			Marja fixa pentru Dobanda Variabila*
-	Standard	Salary	VIP	Standard	Salary	VIP	Standard	Salary	VIP
RON	7.11%	6.09%	5.79%	6.99%	5.97%	5.67%	3.00%	2.40%	2.25%
EUR	5.52%	5.07%	4.77%	5.40%	4.95%	4.65%	4.20%	3.75%	3.60%

OFERTA DEZVOLTATORI

	Dobândă fixă 5 ani cu asigurare de viață			Dobândă fixă 5 ani fără asigurare de viață			Marja fixa pentru Dobanda Variabila*
-	Standard	Salary	VIP	Standard	Salary	VIP	Standard	Salary	VIP
RON	7.14%	6.12%	5.97%	7.02%	6.00%	5.85%	2.85%	2.25%	2.25%
EUR	5.82%	5.37%	5.22%	5.70%	5.25%	5.10%	4.20%	3.75%	3.60%

	Dobândă fixă 3 ani cu asigurare de viață			Dobândă fixă 3 ani fără asigurare de viață			Marja fixa pentru Dobanda Variabila*
-	Standard	Salary	VIP	Standard	Salary	VIP	Standard	Salary	VIP
RON	6.96%	5.94%	5.79%	6.84%	5.82%	5.67%	2.85%	2.25%	2.25%
EUR	5.37%	4.92%	4.77%	5.25%	4.80%	4.65%	4.20%	3.75%	3.60%

Exemplu de calcul DAE pentru dobanda fixa 3 ani cu asigurare de viata :

Dobanda Anuala Efectiva (DAE) este de 8.06%/an*** pentru un credit imobiliar in valoare de 364.000 Lei pe o perioada de 262 luni, cu rambursare in rate egale. Dobanda este 5.79%/an, fixa, comisionul de analiza este 750 lei, iar comisionul de administrare lunar este 75 lei. Valoarea ratei lunare timp de 3 ani este 2,525.67 Lei, iar valoarea totala platibila 768,528.06 Lei;

Exemplu de calcul DAE pentru dobanda variabila:

Dobanda Anuala Efectiva (DAE) este de 8.79 %/an*** pentru un credit imobiliar in valoare de 364.000 Lei pe o perioada de 262 luni, cu rambursare in rate egale. Dobanda** este 7.91%/an, variabila, formata din IRCC* la 3 luni + marja bancii 2.25%, comisionul de analiza este 750 lei, iar comisionul de administrare lunar este 75 lei. Valoarea ratei lunare este 2,996.87 Lei, iar valoarea totala platibila 797,195.86 Lei;

*Dobanda variabila este formata din marja fixa+ indicele IRCC. Valoarea IRCC 3M la data de 01.01.2025 este 5.66%.

**Rata dobanzii se modifica la fiecare 1 Ianuarie, 1 Aprilie, 1 Iulie si 1 Octombrie in functie de evolutia indicelui de referinta.

***Valoarea totala platibila si DAE includ si costurile legate de: politele de asigurare, evaluarea imobilui adus in garantie, publicitatea ipotecilor mobiliare in RNPM, comisioane pentru procesarea ordinelor de plata. Detalii despre structura de costuri (dobanzi, comisioane, alte taxe) se regasesc pe site-ul www.garantibbva.ro.

IV. Acceptarea ofertei:

– Oricând pe perioada derulării, Oferta va putea înceta, în baza deciziei Garanti Bank S.A. sau în caz de forță majoră. În situația apariției vreunuia dintre aceste cazuri, Garanti Bank S.A. va informa participantii pe website-ul oficial „www.garantibbva.ro”, în cel mai scurt timp posibil.
– Se consideră ofertă acceptată la momentul semnarii documentelor, care atestă ințentia de contractare a creditului.
Anexa 1– Lista Dezvoltatorilor imobiliari care au încheiat un parteneriat cu Garanti Bank S.A. pentru acordarea de credite imobiliare3

Nr.	Denumire Dezvoltator	Denumirea Ansambului Rezidențial	Adresa Ansambului Rezidențial
1	Euro Vial Residence	Lake On	Bld Mamaia, nr 341k, Constanta, jud Constanta
2	Euro Vial Residence	Forest On	Drumul Lapus, nr 121, sector 1, Bucuresti
3	Couture Properties	Central District	Str Viitorului, 134-136, Bucuresti, Sector 2
4	Consega Residence	Haricleea Darclee	Str Haricleea Darclee, 35-37, Constanta, jud. Constanta
5	X- City Tower 2 SRL	X-City Tower 2 - Timisoara	Str Marin Constantin, nr 3, Timisoara, jud Timis
6	Wallberg West Project SRL	X-City Tower 1 - Timisoara	Str Marin Constantin, nr 1, Timisoara, jud Timis
7	YOA Splendid Home SRL	YOA Splendid Home	Str Rapsodiei, 49, Constanta, jud Constanta
8	BELLAIRE LAKE SRL	BelAir Lake	Str Campul Pipera 13H, Voluntari, Ilfov
9	Jabri Residence	Jabri Residence	Str Fantani, Giroc, jud Timis
10	Spiral Colonade	Spiral Colonade	Str Fantani, Giroc, jud Timis
11	Kenzi Investment	Perla Residence 2	Str George Bacovia nr 13 D, Bucuresti
12	FORWARD ENGINEERING SRL	Urban Nest	Str Marului, 96-98, si str Marului 100-102
13	ISFIRA HOME SRL	Isfira Homes	Intrarea Viilor, nr 3
14	OZTEKLER RO SRL	My Sweet Home	Str Maramures, nr 53, Ilfov
15	Habbrick	Habbrick	Str Foisorului, nr 19, Cluj Napoca
16	ADM&SSI Real Estate	ADM&SSI Real Estate	Str. Constantin D. Statescu 17 Pitesti.
17	GIGHIBANDA	Family Park	Com Floresti, jud Cluj
18	Opus Developement	Cosmopolis	DNCB, Ștefăneștii de Jos, Ilfov
19	Straulesti Lac Alfa SA	Atria Urban Resort	Sos Chitilei, 242 D si 242 E, sector 1, Bucuresti
20	Koramic Realestate	Sunset Lake Homes	Sos Straulesti, nr 93-199, bucuresti, sector 1
21	Blue Bike Gate One	Blue Bike Garden	Str Theodor Burada, nr 27/str Oborului nr 10, Constanta
22	Euro Vial Residence	Sea On	Str Brizei, nr 11-13, Navodari, jud Constanta
23	Caba Inovative	102 The Address	Barbu Vacarescu , 102, Bucuresti, sector 2
24	Gazzo Premium	Panoramis Lake	Statiunea Mamaia, zona Hotel Splendid, Constanta
25	Novum	Novum Invest Politehnica	Splaiul independentei 313 B,Bucuresti
26	Novum	Novum Invest Lacul Morii	Str Manastirea Varatec, Sector 6, Bucuresti
27	Novum	Novum Invest Chiajna	Ilie Petre, Chiajna, Jud Ilfov
28	Novum	Novum Invest Militari	bld Iuliu Maniu, 6R, Bucuresti, sector 6
29	CrossGate	Viliera	Str Fundac Bucium, nr 85, Iasi, jud Iasi
30	CrossGate	Solumnia	Str Aurel Vlaicu, nr 84, Iasi, jud Iasi
31	CAT Construct	Cartier Visoianu	Sat Lunca Cetatuii, jud Iasi
32	CAT Construct	Poitiers Towers	Bld Poitiers, nr 2, Iasi, jud Iasi
33	Gran Via Romania	Timisoara 58	Bld Timisoara, nr 58, Bucuresti, sector 6
34	Romken	Trio Residence Otopeni	Str I.I.C. Bratianu, nr 28, Otopeni, jud Ilfov
35	Alphaville	Alphaville Arena	Str Stadionului, nr 16, Brasov, jud Brasov
36	Class Park Development	Class Park	Str Madrid, nr 4, Targoviste, jud Dambovita
37	Solid House	Corbului Residence	Str Corbului, nr 3, Constanta, jud Constanta
38	Solid House	Solid Residence Mamaia La Butoaie	Bld Mamaia, 507, Constanta, jud Constanta
39	Business Residence Accomodation RBK	Business Residence Accomodation	Bragadiru, Str. Sperantei 24-26, jud Ilfov
40	Impact SA	Luxuria Apartments	Str Aviator Popisteanu, 54, B, Bucuresti, sector 1
41	Impact SA	Greenfield	Drumul Pădurea Neagră 2A, București
42	Impact SA	Boreal Plus	DN 2A - Bulevardul Tomis, Constanta, jud Constanta
43	Chiro LTD	Himson	Bulevardul Chimiei nr. 101, Iași jud Iasi
44	Dedal Edil Construct	Dedal Construct	Str. Dr. Savini 8 Iasi, jud Iasi
45	TRUTZI REAL ESTATE	AVANERA	Str Universitatii, nr 9, Suceava, Suceava
46	Redport Properties	The Level - Stage 2	Str Straulesti, nr 17-23, sector 1, Bucuresti
47	City Garden SRL	BONTON LUXURY VILLAS	Voluntari, Ilfov
48	Profi Lux	Magnolia Urban Residence	Str nicolae Nicoleanu, nr 16, Bucuresti
49	General Future Project - cu comision	Future Residence	Calea Timișoarei Nr. 11A, Timișoara, jud Timis
50	Imobiliara Chrissoveloni SA	Sandu Aldea 26	Constantin Sandu Aldea, nr 26, Bucuresti, sector 1
51	Subcetate Apartments	Subcetate Green Residence 4	Str. Drumul cu plopi nr. 114 și 116, Brasov, jud Brasov
52	Nord Conforest SA	Gloris Village	Fabrica de Zahar, nr 107, Gilau, jud Cluj
53	Transcom Srl	Metrocity Chitilei	Strada Ariei, nr 12, sector 1, Bucuresti
54	Residence Imobiliare Mot	Adora Park	Str Neculce, nr 7, Arad, jud Arad
55	TCE NEIGHBORHOOD SRL	Madera Residence	Str. Mihai Viteazul, Roman, jud Neamt
56	Media City	Titan Apartments	Drumul Gura Putnei 143-147 din București
57	Media City	Paladin Villas	Sos Unirii, 216, Corbeanca, Ilfov
58	Becadri SRL	Becadri Residence	Blv Petre Tutea, nr 100, Com Dumbravita, jud Timis
59	Synergy	Escape Residence	Sos. Străulești 29A, sector 1, Bucuresti
60	Bo Hi Design		Str 23 August, Otopeni, jud ilfov
61	GPA Real Invest	Nordum Residence	Str Cosasilor, 3, Cluj Napoca
62	NewGen Imobiliare	Azul Residence	bd. Petre Țuțea, Dumbrăvița, jud Timis
63	Group Petrol Marin	Axxis Nova	Bulevardul Mamaia Nord, Constanta
64	Urban Invest	Urban Plaza	Str. Carpaților nr. 93, Brașov
65	Maurer Imobiliare Brasov	Maurer Residence Brasov	Str Pelicanului, nr 5, Brasov
66	Maurer Imobiliare Constanta	Maurer Residence Constanta	Str. Milano Nr. 21, Constanța