Credit Imobiliar

Casa visurilor tale: ai văzut-o, ai plăcut-o... Iar cu ajutorul nostru, poate fi a ta.

  • Nu există loc mai frumos pe Pământ decât casa pe care ți-o dorești. Nimic nu se compară cu bucuria și satisfacția de a te muta într-un loc care e al tău. Noi credem că toți merităm să ne bucurăm de îndeplinirea acestui vis. De aceea, oricând ești hotărât să faci marele pas, noi suntem aici să te ajutăm prin Creditul Imobiliar.
Aplică acum

Caracteristicile produsului

  • Plafonul minim de creditare este de 10.000 EUR sau echivalentul în Lei. Nu există plafon maxim de creditare
  • Perioada maximă de creditare: 30 ani
  • Avans: începând de la 15% pentru creditele în Lei
  • Venitul minim eligibil trebuie sa fie cel putin egal cu salariul minim pe economie.
  • Se pot lua în considerare mai multe tipuri de venit: salariu, dividende, chirii etc.
  • Obținerea creditului este condiționată de:
  • Constituirea unei ipoteci imobiliare de rang I asupra imobilului achiziționat;
  • Constituirea unei/unor ipoteci mobiliare asupra conturilor curente și, după caz, asupra creanțelor (dividende, chirii);
  • Încheierea unei polițe obligatorii PAD și a unei polițe facultative de asigurare a imobilului adus in garanție;
  • Încheierea unei polițe de asigurare de viață;
  • Ipotecile mobiliare/imobiliare se vor înscrie, după caz, la AERGM si Cartea Funciară.

Este necesară încheierea unei polițe de Asigurare pentru Locuință (vezi detalii aici)

Avantajele tale

  • Ai banii rapid, fără documentație de venit, dacă ești salariat și veniturile tale sunt raportate la ANAF

Îți protejezi familia! Beneficiezi gratuit de Asigurare de Viață pe durata creditului (vezi detalii aici)

  • Beneficiezi de dobânzi preferențiale dacă alegi să îți încasezi salariul la Garanti BBVA, astfel:
Moneda Tip
dobândă*		 Indicele
de referinţă		 Dobândă
FIXĂ 3 ani*		 Marjă* Rata dobânzii
(indice + marjă)**		 Comision
de analiză
dosar		 Comision de
administrare
lunară
RON Fixă - 8.10% - - 600 RON 0 RON
RON Variabilă IRCC 3M** - 3.00% 8.98% 600 RON 0 RON
EUR Variabilă EURIBOR 6M*** - 3.00% 5.959% 130 EUR 0 EUR

*Dobanzile fixe si marjele afișate sunt valabile dacă iți încasezi veniturile într-un cont la Garanti BBVA.

Rata dobânzii se actualizează în funcție de evoluția indicelui de referință pentru creditele acordate consumatorilor astfel:

** Indicele de referinta IRCC are valoarea de 5.98%. Acesta se actualizeaza la fiecare 1 Ianuarie, 1 Aprilie, 1 Iulie si 1 Octombrie pe toata durata creditului;

***Indicele de referinta EURIBOR 6M are valoarea de 2.959%. Acesta se actualizeaza la fiecare 1 Februarie si 1 August pe toata durata creditului.

Dobânda Anuală Efectivă (DAE) este de 9.53%/an* pentru un credit imobiliar în valoare de 364.000 Lei pe o perioadă de 262 luni, cu rambursare în rate egale. Dobânda este 8.98%/an, variabilă, formată din IRCC la 3 luni + marja băncii 3.00%, comisionul de analiză este 600 lei, iar comisionul de administrare lunar este 0%. Valoarea ratei lunare este 3.174,01 Lei, iar valoarea totală plătibilă 841.679,97 Lei; *Valoarea totală plătibilă și DAE includ și costurile legate de: polițele de asigurare, evaluarea imobilui adus în garanție, publicitatea ipotecilor mobiliare in RNPM, comisioane pentru procesarea ordinelor de plată.

Detalii despre structura de costuri (dobănzi, comisioane, alte taxe) aici.

Ușor de obținut

Online

Pentru acest produs poţi aplica uşor printr-un formular online

În agenții

Poți veni in oricare din agențiile Garanti BBVA

Documente necesare*

  • Actul de identitate

Documentele care atestă veniturile din salarii, chirii, pensii etc. (poţi afla mai multe detalii în agențiile Garanti BBVA);

  • Dacă salariul tău este raportat la ANAF, avem nevoie doar de aprobarea ta pentru a verifica bazele de date ANAF, în acest caz nemaifiind nevoie de adeverință de venit
  • Dacă salariul tău nu este raportat la ANAF, sunt necesare următoarele documente:

Adeverință de venit pentru ultimele trei luni

Fișă fiscală pentru veniturile realizate în ultimul an

  • Doar dacă ești pensionar, este necesar să prezinți și copie după una dintre următoarele facturi de utilități: telefon mobil sau fix, energie electrică, gaz metan.

*În timpul analizei dosarului, reprezentanții băncii vă pot cere documente sau informații suplimentare.

Garanti BBVA face parte din categoria instituțiilor de credit care contribuie la schema de garantare a depozitelor, administrată de Fondul de Garantare a Depozitelor Bancare.

Banii clienților din conturile curente, cei din conturile de economii precum și cei din depozitele la termen Garanti BBVA sunt garantați până la concurența sumei de 100,000 EUR, în echivalent Lei, conform criteriilor menționate în Formularul pentru Informațiile Oferite Deponenților, precum și în Lista Depozitelor Excluse de la Garantare, vezi aici.

Poti vizualiza Documentul de informare cu privire la comisioane pentru Cont curent în EUR aici.

Bine de știut

Aspecte pe care te rugăm să le iei în calcul la contractarea unui credit:

  • Veniturile tale pot varia. Te rugăm să te asiguri că vei putea achita ratele lunare, chiar și în cazul în care veniturile tale vor scădea.
  • În cazul creditului cu dobânda variabilă exista riscul de rată a dobânzii. Acest risc este generat de variația indicelui de referintă care intră în componența ratei dobânzii, ceea ce poate determina creșterea ratei dobânzii și majorarea sumei lunare de rambursat.
  • În cazul creditelor în valută există riscul valutar. Acest risc este generat de posibilitatea deprecierii monedei naționale în raport cu moneda creditului.

Pentru informații detaliate cu privire la Creditul de Nevoi Personale cu Ipoteca te rugăm să accesezi acest ghid.

Te-ar putea interesa și