Credit imobiliar pentru locuinte eficiente energetic

Descoperă noul credit imobiliar pentru locuințe eficiente energetic.

  • Unele lucruri se întâmplă natural, la timpul lor. Și niciun moment nu e mai potrivit decât acum. Mai ales când vine vorba de alegeri prietenoase pentru tine și viitorul familiei tale.
Aplică acum

De ce să alegi o locuință verde certificată de Romania Green Building Council?

  • Salvează bani pe termen lung într-un cont de economii prin costuri reduse la utilități și cheltuieli mai mici cu întreținerea casei
  • Un trai mai sănătos și mai confortabil pentru tine și familia ta
  • Responsabilitate faţă de planetă și generațiile viitoare (protejezi mediul înconjurător, optimizezi consumul de resurse naturale și contribui la combaterea schimbărilor climatice)

Caracteristicile produsului

  • Creditul Imobiliar pentru locuinte eficiente energetic se acordă pentru achiziția unui imobil de natură rezidențială care este certificat de către Romania Green Building Council.
  • Plafonul minim de creditare este de 10.000 EUR echivalentul în RON. Nu există plafon maxim de creditare.
  • Valuta creditului: RON
  • Perioada maximă de creditare: 30 ani
  • Avansul minim: 15%
  • Venitul minim eligibil trebuie să fie cel puțin egal cu salariul minim pe economie.
  • Se pot lua în considerare mai multe tipuri de venit: salariu, dividende, chirii etc.
  • Obținerea creditului este condiționată de:
  • Constituirea unei ipoteci imobiliare de rang I asupra imobilului achiziționat;
  • Constituirea unei/unor ipoteci mobiliare asupra conturilor curente și, după caz, asupra creanțelor (dividende, chirii);
  • Încheierea unei polițe obligatorii PAD și a unei polițe facultative de asigurare a imobilului adus in garanție;
  • Încheierea unei polițe de asigurare de viață;
  • Ipotecile mobiliare/imobiliare se vor înscrie, după caz, la AERGM si Cartea Funciară.

Este necesară încheierea unei polițe de Asigurare pentru Locuință (vezi detalii aici)

Avantajele tale

  • Ai banii rapid, fără documentație de venit, dacă ești salariat și veniturile tale sunt raportate la ANAF

Îți protejezi familia! Beneficiezi gratuit de Asigurare de Viață pe durata creditului (vezi detalii aici)

  • Beneficiezi de dobânzi preferențiale dacă alegi să îți încasezi salariul la Garanti BBVA, astfel:
Moneda Tip dobândă Indicele de referinţă Dobanda FIXA 3 ani* Dobanda FIXA 5 ani* Dobanda VARIABILA Comision de analiză dosar Comision de administrare lunară
cu asigurare de viata fara asigurare de viata cu asigurare de viata fara asigurare de viata Marjă* Rata dobânzii (indice + marjă)
RON Fixă - 5.91% 5.79% 6.12% 6.00% 2.25% 8.31% 750 RON 75 RON
EUR Fixă - 4.77% 4.65% 5.22% 5.10% 3.60% 5.685% 150 EUR 15 EUR
RON Variabilă IRCC 3M** - - - - 2.25% 8.31% 750 RON 75 RON
EUR Variabilă EURIBOR 6M*** - - - - 3.60% 5.685% 150 EUR 15 EUR

*Marja afișată este valabilă dacă iți încasezi veniturile într-un cont la Garanti BBVA.

**Rata dobânzii variabilă se actualizează trimestrial, în funcție de evoluția indicelui de referință pentru creditele acordate consumatorilor: la 1 Ianuarie, 1 Aprilie, 1 Iulie si 1 Octombrie, pe toată durata creditului.

***Indicele de referinta EURIBOR 6M are valoarea de 2.085%. Acesta se actualizeaza la fiecare 1 Februarie si 1 August pe toata durata creditului.

** Valoarea IRCC 3M la 1 iulie 2025 este 6.06%. Acesta se actualizeaza la fiecare 1 Ianuarie, 1 Aprilie, 1 Iulie si 1 Octombrie pe toata durata creditului;

Exemplu de calcul pentru oferta cu incasarea veniturilor într-un cont la Garanti BBVA.

Dobânda Anuală Efectivă (DAE) este de 9.45%/an* pentru un credit imobiliar în valoare de 225.000 Lei pe o perioadă de 360 luni, cu rambursare în rate egale. Dobânda este 8.31%/an, variabilă, formată din IRCC la 3 luni + marja băncii 2.25%, comisionul de analiză este 750 lei, iar comisionul de administrare lunar este 75 ron. Valoarea ratei lunare este 1,774.85 Lei, iar valoarea totală plătibilă 652,398.85 Lei; *Valoarea totală plătibilă și DAE includ și costurile legate de: polițele de asigurare, evaluarea imobilui adus în garanție, publicitatea ipotecilor mobiliare in RNPM, comisioane pentru procesarea ordinelor de plată

Pentru mai multe informatii despre costuri vezi lista de Dobanzi si comisioane credite persoane fizice .

Bine de știut

Aspecte pe care te rugăm să le iei în calcul înainte de semnarea contractelor de credit:

  • Veniturile tale pot varia. Te rugăm să te asiguri că vei putea achita ratele lunare, chiar și în cazul în care veniturile tale vor scădea.
  • În cazul creditului cu dobânda variabilă exista riscul de rată a dobânzii. Acest risc este generat de variația indicelui de referintă care intră în componența ratei dobânzii, ceea ce poate determina creșterea ratei dobânzii și majorarea sumei lunare de rambursat.
  • În cazul creditelor în valută există riscul valutar. Acest risc este generat de posibilitatea deprecierii monedei naționale în raport cu moneda creditului.
Pentru informații detaliate cu privire la Creditul Imobiliar pentru locuinte eficiente energetic te rugăm să accesezi Ghid de informatii generale despre creditele garantate cu ipoteca. Pentru mai multe informații utile despre proiectele certificate Green Homes acceseaza acest link.

Creditul imobiliar pentru locuințe cu eficiență energetică ridicată este ușor de obținut

Te-ar putea interesa și